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在沈阳,了解二手房交易流程,以后买房用的上_新闻频

发布日期:2020-05-20 10:09   来源:未知   阅读:

很多人都是第一次买房,对于二手房的交易流程不太懂,我把我知道的和大家分享一下,希望对您有所帮助。

①签订买卖合同:选定房源,在中介公司签订三方买卖合同,所谓的三方是中介方,买方和卖方,需要注意的是要明确各自的权利和义务,对于买方来讲,要明确具体交房时间,延期交房的赔偿。

②过户:如果是商业贷款,需要到银行进行贷款资格审批,需要提供买卖双方的户口本,身份证(夫妻双方的)。审批通过之后,就可以到房产局过户了,这个大概需要1周都有的时间。

如果是公积金贷款,可以先过户,然后拿房证去公积金中心申请贷款。

如果是全款,就直接过户就可以了,需要1天的时间能够全部办完。

③房屋交接:注意查清水电煤气物业采暖就可以了。其中采暖和物业是容易欠很多钱的,所以必须当面查清,特别是老小区。



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